マンション管理士業務     

                    

 

  

 

 

 

 当事務所ではマンション管理士業務も行っております。

ご質問、ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせ下さいませ。

 

マンション管理士とは

  

 マンションの管理を適正に行なっていく為には、管理組合の運営や建物の維持修繕等に関する専門的な知識が必要になってきます。しかし、マンションに居住している区分所有者等のほとんどは、専門的な知識を有しているとは言えず、マンションについての適正なアドバイスを行なう専門家が必要とされていました。こうした状況の下で、マンションの管理が適正に行なわれる事により、良好な居住環境を確保する事を目的として「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」が平成13年8月1日に施工され、新たな国家資格として「マンション管理士」制度が創設されました。

 

 当事務所は、宮崎県マンション管理士会に入会し、代表者は当会の理事を長年務めております。在籍期間中、マンションに関する様々なトラブルに対応し、かなりの実績もございますので、安心してご相談下さい。

 

 

取り扱い業務

 

管理組合との顧問契約業務 


 

 マンション管理組合の運営支援を行います。マンションの規模、戸数等により料金が違ってきます。詳しくはお問い合わせ下さい。

 

月額20,000円(税込み)〜

 

<顧問内容>

管理組合からの相談に伴う助言・指導

理事会、総会への出席及び助言・指導

管理委託契約内容の確認

事業計画書、決算書類等の作成、チェック等

区分所有者からのメール相談

 

 

管理組合とのインターネット顧問契約業務 


 

 マンション管理組合の運営支援を当事務所のWebページを介して行わせて頂きます。基本的にメールでのご相談となり、必要に応じ電話にて対応させて頂きます。尚、マンションの規模、戸数等により料金が違ってきますので、詳しくはお問い合わせ下さい。

 

月額5,000円(税込み)〜

 

<顧問内容>

管理組合からの相談に伴う助言・指導等

 

 

 

管理規約の作成、変更 


 

 管理規約の内容が現行のマンションの実生活にそぐわない場合や、現行の法律にマッチしていない場合等、管理規約の見直しを行いアドバイスや規約の作成をさせて頂きます。

 

●管理規約の内容チェック   20,000円(税込み)〜

 

管理規約の作成 30,000円(税込み)〜

 

 

 

長期修繕計画書の作成および見直し 


                                           

 現行の長期修繕積立金が妥当な金額なのかチェックさせて頂き、アドバイスさせて頂きます。また、ご要望により長期修繕計画書を作成させて頂きます。    

                   

●長期修繕計画の内容確認   20,000円(税込み)〜

 

●長期修繕計画の算定及び計画書の作成 90,000円(税込み)〜

 

 

  マンションのセキュリティ診断及びシステムの提案 


 

 マンション管理士・行政書士を開業するまで大手警備会社で16年間勤務し、警備責任者や営業責任者を歴任してきました。その経験を生かしマンションのセキュリティ診断、セキュリティシステムの提案を行わせて頂きます。警備会社在籍中数多くのマンションに防犯カメラ等のセキュリティシステムを導入してきた実績がございます。マンションのセキュリティについて何なりとご相談ください。

 

●セキュリティ診断  10,000円(税込み)〜

 

※診断にあたり建築図面等が必要となります。また、マンションの規模により料金が異なりますので、詳しくはメールまたはお電話にてお問い合わせ下さい。                       

 

  

その他マンションに関する相談業務 


 

 管理費滞納や騒音問題等、マンションで発生するさまざまな問題に関する相談をお受け致しております。

 

●相談1時間 5,000円(税込み)

 

●メールでの相談 1件 2,000円(税込み) 

 

※メールでのご相談の場合、入金確認後に回答を返信させて頂きます。尚、振込み手数料はお客様のご負担となります。お振込み先についてはメールにて返信させて頂きます。